(س 366) اين جانب منزل خود را به پيشنهاد پدرم فروختم و شش دانگ ملك تعميرگاهى را كه سرقفلى آن در اختيار پدرم بود خريدارى نمودم، مشروط به اينكه طبق قرارداد تنظيم شده فيمابين، سه دانگ سرقفلى تعميرگاه را پدرم به نام بنده نمايد و من هم سه دانگ ملك را پس از خريد به پدرم واگذار نمايم و مطابق بند 2 قرارداد، اين سه دانگ از طرف پدرم بين چهار نفر از برادرانم و خود من به طور مساوى تقسيم شود.

اين جانب پس از خريد ملك مزبور با توافق پدرم، سه دانگ ملك را به نام برادرانم ثبت نمودم و بعد از اينكه نوبت به اجراى ديگر بندهاى قرارداد ـ از جمله اينكه مطابق بند 1 قرارداد، سه دانگ سرقفلى را پدرم به نام بنده نمايد و همچنين اجراى ديگر بندهاى قرارداد ـ رسيد، آنها از اجراى قرارداد سر باز زدند و مدت شش سال است كه مرا بلاتكليف گذاشته اند، و اگر قرارداد اجرا نگردد، ضرر و زيان زيادى متوجه من مى گردد، چون اين ملك صرفاً با وجود سرقفلى آن ارزش دارد و بدون سرقفلى، هيچ كس حاضر به خريد آن نمى باشد. آيا پس از گذشت چند سال از امضاى قرارداد، شرعاً آنها مى توانند قرارداد را يك طرفه فسخ نمايند؟ با توجه به اينكه بنده به تعهّدات خودم در قرارداد عمل نموده ام.

ج ـ عمل به اين گونه قرارداد لازم و تخلّف از آن، خلاف شرط و شرع است. 29/1/78

(س 367) آيا در ضمن فروش برنامه هاى كامپيوترى مى توان شرط عدم تكثير نمود؟ و آيا نوشتن اين شرط در ابتداى اين برنامه ها كفايت مى كند يا اين شرط، بايد حتماً لفظاً و در هنگام فروش باشد؟

ج ـ مى توان شرط نمود و در شرط هم لفظ، معتبر نيست و همان نوشته، كافى است. 29/5/78